Código: 223

Endereço: Avenida Historiador Rubens de Mendonça, 1301, 6º andar

Zona: Norte

Região: Centro Político e Financeiro de Cuiabá

Ponto de Referência: Principal corredor comercial de Cuiabá, em frente ao McDonalds e próximo a bancos e ao Parque das Águas.

Bairro: Alvorada

Condomínio: Edifício Empresarial SB Tower

Observação Valor: IPTU incluso no valor do condomínio.

Área Total: 60,83 m²

Área Útil: 60,83 m²

Área Construída: 60,83 m²

Andar: 6

Construído em: 2015

Empreendimento

Edifício Empresarial SB Tower
Estágio da Obra: Pronto

Sala comercial na Av. do CPA, com 4 ambientes e 1 vaga.

Sobre o Imóvel

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SB TOWER

Sala comercial pronta de 60,83 m² privativos, andar alto, dividida e pronta para uso, com 1 vaga de garagem coberta.

✨ Diferenciais do Imóvel: • Layout Interno Prático: Dividida em recepção, 3 salas privativas de atendimento/trabalho, copa e 1 banheiro. • Acabamento Premium: piso em porcelanato de alto padrão e persianas instaladas. • Climatização: ar-condicionado instalado na recepção e em uma das salas. • Andar Alto: proporcionando uma vista privilegiada para a Av. Miguel Sutil.

🏢 Infraestrutura do Condomínio: • Portaria 24h com controle de acesso biométrico rigoroso. • Elevadores modernos e de alta velocidade. • Estacionamento rotativo para a comodidade dos seus clientes.

📍 Localização Estratégica: • Bairro Alvorada: Av. Historiador Rubens de Mendonça, nº 1756 (Avenida do CPA) – CEP: 78048-340. • O principal corredor comercial e financeiro de Cuiabá, ao lado de bancos, restaurantes e com grande fluxo diário de pessoas.

🤝 Condições Especiais: Venha conhecer com exclusividade esse imóvel e as melhores condições para locação.

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Consultora Imobiliária Esmarilda Borges · CRECI-PF 4342

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Características

Piso Cerâmica
Andar Alto
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Copa
Acesso fácil à Av. do CPA
Acesso fácil à Av. Miguel Sutil
Aeroporto
Hospital / Clínica
Padaria
Parque
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Circuito Interno de TV (CFTV)
Portaria 24h
Portaria Humana

Pontos Fortes

• Localização Impecável: Situado na avenida mais movimentada e valorizada do setor corporativo da capital, com fácil acesso ao centro, órgãos públicos, bancos e serviços.
• Andar Alto: Excelente iluminação natural, ambiente mais silencioso e vista privilegiada para a cidade.
• Metragem Ampla: 60,82 m² com excelente distribuição de espaço para recepção, estações de trabalho e sala de reunião.
• Garagem Exclusiva: 1 vaga de garagem privativa.
• Edifício de Alto Padrão (SB Tower): Portaria corporativa com controle de acesso rigoroso, elevadores de alta velocidade, estrutura moderna e total segurança para clientes e colaboradores.

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Localização

Avenida Historiador Rubens de Mendonça, 1301, Cuiabá - MT, 78048-340

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MB INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA
Creci 6253 J
Rua Alfenas, 333
Bairro Jardim Mariana - Cuiabá – CEP 78040-600
(65) 3626-2222 (65) 98408-2697
atendimento@mbintelingenciaimobiliaria.com.br

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Sala comercial para alugar em Cuiabá | SB Tower

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