Terreno Comercial para Venda, Cuiabá / MT
Ref: 345, bairro Ribeirão do Lipa, área total 914 m², área construída 914 m², área útil 914 m²Compartilhar:
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Empreendimento
Terreno de esquina 914m² (2 lotes) na Av. Mário Palma
Estágio da Obra: Pronto
Terreno de esquina 914m² (2 lotes) na Av. Mário Palma (Ribeirão da Lipa).
Descrição do Imóvel
TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL NA AVENIDA MÁRIO PALMA (RIBEIRÃO DA LIPA)
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES NA AV. MÁRIO PALMA. ÁREA TOTAL DE 914 M², COMPOSTA PELA JUNÇÃO DE DOIS LOTES CONTÍGUOS (AMBOS COM 457 M²).
DIFERENCIAIS: O LOTE PRINCIPAL É DE ESQUINA, GARANTINDO MÁXIMA VISIBILIDADE E POTENCIAL COMERCIAL. O LOTE ADJACENTE POSSUI UMA CASA SIMPLES (NÃO CONSIDERADA NA VENDA, FOCO NO TERRENO), PERMITINDO A DEMOLIÇÃO PARA APROVEITAMENTO TOTAL DA ÁREA DE 914 M².
LOCALIZAÇÃO: RIBEIRÃO DA LIPA – LOCALIZADO NA AV. MÁRIO PALMA (ANTIGA ESTRADA DA GUIA), UM DOS PRINCIPAIS EIXOS DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO DE CUIABÁ, PRÓXIMO AO CENTRO DE EVENTOS PANTANAL E COM FLUXO CONSTANTE DE VEÍCULOS.
CONSULTORA IMOBILIÁRIA ESMARILDA BORGES CRECI F - 4342 (65) 98408-2697 COMERCIALIZAMOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, EMPREENDIMENTOS PRONTOS E LANÇAMENTOS, LOCAÇÃO, PROPORCIONANDO AO CLIENTE SEMPRE O MELHOR NEGÓCIO COM SEGURANÇA E TRANSPARÊNCIA.
Pontos Fortes
Descubra um ativo comercial estratégico na Avenida Mário Palma, o eixo de maior expansão no Ribeirão da Lipa. Trata-se de uma área excepcional de 914 m², resultado da união de dois lotes de 457 m² cada. O grande diferencial é a topografia e a posição: um lote é de esquina, garantindo visibilidade ímpar para o seu negócio. Embora um dos lotes possua uma casa, a venda é focada 100% no potencial do terreno (comercial/residencial), permitindo a demolição e construção de um grande projeto. Localizado na via que liga Cuiabá à Estrada da Guia, próximo ao Centro de Eventos Pantanal, este terreno conecta-se perfeitamente ao perfil de construtores, investidores e empresários que buscam um ponto de alta liquidez e visibilidade para grandes empreendimentos.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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Creci 6253 J
Rua Alfenas, 333
Bairro Jardim Mariana - Cuiabá – CEP 78040-600
(65) 3626-2222 (65) 98408-2697
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